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化粪池堵塞疏通与清理

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2018-04-20 16:25:00

(大洋网讯)历时两个月,组织调解3次,电话协商无数次,这个由小小的化粪池引发的纠纷,近日终于被石楼司法所成功化解,纠纷当事人现场签订了调解协议书。

共用化粪池管道堵塞引纠纷

2017626日,秦女士到石楼司法所反映,她在石楼镇某大道拥有一栋别墅,平常回去比较少。物业管理公司在没有经过她同意的情况下,擅自进入到该别墅的花园对她使用的化粪池进行开挖并修改化粪池管道,而开挖的地方至今仍然没有修复原状。对此行为,物业管理公司对秦女士的解释是,她的别墅化粪池一直是与别墅旁边的两家商铺共用的,现在两家商铺均出现了化粪池管道堵塞的问题,因此才会进入到秦女士的花园对化粪池管道进行修改。秦女士对此解释不认同,她认为该化粪池位于其别墅地下,应该属于她一户使用。

进行“背靠背”式调解

秦女士现在的问题是要解决化粪池共用的问题,因此,司法所调解员通过物业管理公司把涉及到的两家商铺的户主约到了司法所,对三方进行调解。

于是,调解员又继续向物业管理公司做工作。通过讲事实,摆道理,明确物业管理公司的责、权、利,分析其工作过程中的失误,劝导其不要因小失大,以成功的案例维护物业管理公司有能力,敢担当的形象。通过调解员的努力,物业管理公司表示愿意接受秦女士提出的要求。

829日下午,3户业主到司法所签订了调解协议书。该化粪池的扩建费用由两户商铺户主出资,而日后的修缮、清理费用则由四户业主共同分摊,三方握手言和。虽是小小的一个化粪池,但是调解过程困难重重,一波三折,通过调解员不懈努力,终使纠纷得到妥善化解。

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